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준비된 이민

필리핀 투자이민 조건 & 절차 총정리 📌 SRRV 비자부터 사업체 설립까지

by 준비된 이민 2025. 7. 20.

필리핀 투자이민 조건 & 절차 총정리

해외 이민을 고민할 때
미국, 캐나다, 호주 같은 국가는 비용도 조건도 너무 까다롭죠.


그런데 필리핀은 소액 투자로 장기체류 허용 + 배우자, 자녀 동반 가능 +
현지 부동산 구매·사업도 할 수 있어
최근 중장년층, 프리랜서, 국제학교 유학을 위한 가족 단위 이민 수요가 늘고 있습니다.

 

특히 SRRV(Special Resident Retiree Visa)와
비즈니스 투자비자(투자법인 설립)는
조건이 비교적 간단하면서도 실제 체류에 큰 도움이 되죠.


📌 목차

  1. 필리핀 투자이민의 종류 2가지
  2. SRRV 비자 – 은퇴 & 투자이민 통합비자
  3. 사업체 설립형 투자이민 – 외국인 소유 가능 조건
  4. 투자이민 절차 및 소요 기간
  5. 주의사항 및 실거주자 후기 팁

필리핀 투자이민 조건 & 절차 총정리


1. 필리핀 투자이민의 종류 2가지

✅ SRRV 비자 일정 금액을 예치하거나 투자하면 장기거주 가능 은퇴자, 장기체류 원할 때
✅ 사업체 설립 (외국인 투자) 일정 금액 이상 사업체 투자 시 비자 발급 현지 사업/창업 목적인 경우
필리핀 투자이민 조건 & 절차 총정리

2. SRRV 비자 – 은퇴 & 투자 통합 비자

SRRV(Special Resident Retiree Visa)는
필리핀 이민청(PRA)에서 운영하는 제도로


외국인이 일정 조건을 충족하면
무기한 장기거주 가능 + 출입국 자유 + 자산투자가 허용됩니다.

✅ 주요 조건 (2025년 기준)

나이 만 35세 이상 (무직 가능)
예치금 US$20,000 (약 2,800만 원) → 은행 예치 or 부동산 투자 가능
소득 조건 정기 소득 요건 없음 (만 50세 이상은 연금 수령 조건 있음)
동반가족 배우자 + 21세 미만 미혼 자녀 2명까지 포함 가능
체류 의무 연 1회 이상 필리핀 방문 시 유지 가능 (실거주 강제 아님)
 

📌 SRRV 비자는 영주권은 아니지만, 사실상 무기한 거주를 보장하는 체류 비자입니다.

필리핀 투자이민 조건 & 절차 총정리


✅ SRRV 비자 유형 요약

| SRRV Classic | US$20,000 예치 + 부동산 투자 가능 (35세 이상)
→ 자산 활용 목적 |


| SRRV Smile | US$20,000 예치만으로 가능 (소득 무관, 예치금 회수 불가)
→ 단기 거주 목적 |


| SRRV Human Touch | 건강보험 + 예치금 US$10,000
→ 질병·장애가 있는 이민자 대상 |

 

 


3. 사업체 설립형 투자이민 – 외국인 소유 가능 조건

필리핀은 외국인의 100% 지분 보유가 제한된 업종이 있지만,


외국인 전용 사업 카테고리 (Export, BPO 등) 또는
현지인과 합작 설립 (60:40) 형태로
투자비자(Temporary Resident Visa, Special Investor's Resident Visa, SIRV)를 받을 수 있습니다.

✅ 조건 요약

최소 투자금 US$75,000 이상 (약 1억 원)
→ 필리핀 투자청(BOI) 등록 필수  
업종 제한 농업, 교육 등은 현지인 60% 이상 지분 필요
→ IT, 수출, 제조업 등은 100% 외국인 가능  
비자 혜택 투자 유지 시 거주 가능, 가족 동반 가능
체류 조건 연간 최소 6개월 이상 체류 시 인정
 

📌 부동산 투자는 외국인 명의 불가
→ 법인을 통한 상가 임차 or 콘도 40% 지분 보유 가능

필리핀 투자이민 조건 & 절차 총정리


4. 투자이민 절차 및 소요 기간

✅ SRRV 비자 절차 (약 1~2개월)

  1. PRA 신청서 작성 및 구비서류 제출
  2. 지정 은행에 예치금 송금
  3. 건강검진 + 무범죄증명서 제출
  4. SRRV 승인 → 필리핀 입국 후 PRA ID 수령

✅ 사업이민 절차 (약 3~6개월)

  1. 투자 프로젝트 선정 & 법인 설립
  2. 외국인 투자청(BOI or SEC)에 등록
  3. 투자비자 신청 (SIRV 등)
  4. 승인 후 사업운영 + 체류 시작

필리핀 투자이민 조건 & 절차 총정리


5. 주의사항 및 실거주자 후기 팁

✅ 실거주자들이 말하는 팁

  • SRRV Smile은 예치금 회수가 어려움 → Classic이 유리
  • 외국인 비자 수속은 현지 로펌 또는 PRA 지정 에이전트 통해야 원활
  • 필리핀은 부패·서류 지연이 잦으므로 꼼꼼한 관리 필수
  • 자녀 국제학교 입학 & 사업등록이 유리
    → SRRV 비자 하나로 대부분의 행정이 처리됨

✅ 주의사항

  • SRRV 해지 시 예치금 회수까지 약 1~3개월 소요
  • 현지 거주지 주소지 등록, 외국인 출입국 신고 필수
  • 보험, 의료서비스는 한국보다 열악 → 개인보험 필수

필리핀 투자이민 조건 & 절차 총정리


✅ 결론 – “필리핀 이민, 생각보다 쉽고 현실적입니다”

✔️ 미국이나 유럽처럼 까다로운 조건 없이
✔️ 1,000~2,000만 원 투자로 장기 체류 가능하고,
✔️ 자녀 교육, 사업 운영까지 커버 가능한 구조

 

👉 특히 SRRV 비자
동남아에서 유일하게 무기한 거주를 허용하는 투자이민 비자입니다.

 

단, 안전하고 확실한 수속을 위해서는
검증된 에이전트나 로펌을 통한 절차 진행이 중요합니다.

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